Proje alanı Lefkoşa’nın kuzeyinde; doğusunda sanayi bölgesi, güneyinde Gazimagusa-Güzelyurt yolu, kuzeyinde Lefkoşa mezarlığı ile sınırlı, sıkıntılı bir alandır. Tek referans noktası arsanın batısında yer alan yeşil dere yatağıyla birlikte mevcut eğim olmuştur. Bununla birlikte yerleşke programı içerisinde yer alması planlanan anaokulu, ilköğretim ve lise yapıları ile yemekhane ve spor salonu gibi ortak kullanım alanlarının kurgusu hem kendi özerk alanlarını yaratmak durumunda, hem de yerleşke hayatına destek verecek şekilde bağlantı kurmak zorundadır.
Bu bağlamda “L” şeklinde bir plan şeması seçilmiştir. Böylece en uçta anaokulu yapısı daha korunaklı ve bağımsız şekilde çözülmüş; kesişimlerinde idare yapısı yer alacak şekilde ilköğretim ve lise blokları “L” şemanın iki kolunu oluşturmuştur. İki kolun tanımladığı orta alanda ise yemekhane ve spor salonu gibi ortak kullanım alanları konumlandırılmış, bu şekilde eğitim blokları ile ortak kullanım bloğu arasında bir kolej sokağı oluşturulmuştur. Bu sokak hem Kıbrıs’ın sıcak ikliminde yılın büyük çoğunluğunda aktif olacak sosyal bir alan yaratmakta, hem de yarattığı çevre ile bütün yerleşkenin omurgasını oluşturmaktadır.
Yaşayan kaliteli bir eğitim yapılar bütünü oluşturmanın önemli bir ölçütü de yapım ve işletim sürecini tasarlamak olduğundan, iklimin ve fonksiyonların getirdiği zorlukları mimari elemanlarla çözümleyerek her bir problemi mekânın artısı haline getirecek bir tasarım hedeflenmiştir. Bu anlamda yerel mimari örnek alınmış, mümkün olduğunca doğal havalandırma ve aydınlatma çözümleri sunulmuş, yapı malzemeleri de uzun ömürlü, temini kolay ve yerel ürünlerden seçilmiştir.
